Изыскательская деятельность - это комплекс мероприятий, направленных на исследование технических, геологических, гидрологических, экологических и других характеристик участка территории для последующего проектирования и строительства зданий, сооружений, коммуникаций и инфраструктуры. Изыскательские работы включают в себя выполнение геодезических измерений, геологоразведочных работ, инженерно-геологических исследований, гидрологических изысканий, оценку состояния окружающей среды и т.д. Результаты изыскательских работ представляются в виде технической документации, которая дает представление о возможных рисках и сложностях при строительстве на данной территории и позволяет определить оптимальный вариант проектирования и строительства объекта.